Spécial investisseur !
Très bel appartement de 47 m2 sur la commune de Miramas (13140), dans quartier calme.
Situé dans une jolie résidence, au premier étage avec ascenseur .
L'appartement est aujourd'hui occupé par une locataire, fin du bail octobre 2023.
L'appartement a toujours été loué depuis son achat, rendement locatif effectif de 556€/mois.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 25m² environ avec cuisine ouverte. Le hall d'entrée de plus de 3m2 dispose de 2 grands placards de rangement.
Vous trouverez également une chambre de 12m2 avec placard encastré, une salle de bain avec baignoire et un wc séparé.
Vous disposez d'une magnifique terrasse de plus de 12m2. Sans vis à vis avec une vue dégagée faisant rentrer une belle lumière dans l'appartement.
L'appartement est extrêmement bien entretenu et propre. Vous disposez d'un accès par portail ou portillon avec code et un interphone à l'entrée de l'immeuble.
Avec l'appartement est compris une place de parking en sous-sol fermé et sécurisé avec accès à l'ascenseur vous amenant directement à votre étage.
Taxe foncière : 670€/an
Charges copropriété : 100€/mois environ
A ne pas manquer !
**Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
