Vente villa 196 m², Miramas 13140 Bouches-du-Rhône
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Référence JS1221F

Villa 5 chambres Miramas de 196 m²,
Miramas 13140

 2 Salle de bain
 6 pièce(s)
 5 chambre(s)
 196 m²

B
 Classe énergie
A
 Emission GES
627 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Villa d'exception de 196m² situé dans l'impasse du paisible et verdoyant quartier taussane .

Offrant un spacieux séjour comprenant salon, salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte toute équipée ; à cela s'ajoute une large baie vitrée offrant une luminosité éclatante au sein de ce grand séjour. Celui ci donnant accès à une magnifique terrasse de 45m² sous pergola, accompagné d'un jacuzzi maçonné (14 personnes ) venant rafraichir vos soirées entre amis ou simplement vos soirées amoureuses, ainsi qu'une belle cuisine d'été composée d'un espace plancha et d'un grand four à pizza traditionnel .

A l'étage, nous retrouvons nos 5 chambres dont 3 possède un spacieux dressing ravissant n'importe quel amateur d'out-fit .

Une salle d'eau composée d'une première douche à l'italienne et d'une vasque.

Une salle de bain offrant une baignoire d'angle, un wc, deux grandes vasques ainsi qu'une douche à l'italienne.

L'extérieur vous donnant accès à une cour avec plusieurs places de parking ( prise green up ), portail coulissant en fer forgé + portillon, un espace vert de 140m², ainsi qu'un local à vélo fermé de 20m² .

Un double garage de 45 m² .

Villa sous vidéo protection alarme.

Prestation de qualité : chauffage au sol, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, parquet en bois massif à l'étage ainsi qu'une isolation de qualité.
Visite virtuelle disponible sur ce lien : https://www.klapty.com/tour/qmy0YgAeFW
La villa se trouvant non loin de toutes commodités tel que :
- Lycée à 10 min
- Parc de l'étang de Miramas à 7min
- Centre ville à 10 min
- Balade à vélo en sortie de villa
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    627000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1700 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    196 m2
  • Surface terrain
    490 m2

Autres

  • Nombre places parking
    2
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    85 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    03/03/2022

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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SOSA Jonathan
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59 Boulevard de Provence 13310 SAINT-MARTIN-DE-CRAU et 16 place Thiers 13430 EYGUIERES,
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Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Logela | Raison sociale : sas logela | Adresse siège social : 59 Boulevard de Provence 13310 SAINT-MARTIN-DE-CRAU et 16 place Thiers 13430 EYGUIERES - | Siret : 798712485 | RCS : tarascon | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : sas | Capital social : 10 000,00 € | Assurance RCP : AXA |
Carte T : CPI-130120180 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Edith DELBREIL SIKORZINSKI Médiateur Professionnel CPMN Référencée CNMA | Adresse du médiateur : 23 cours Gambetta 84300 CAVAILLON delbreil@cegetel.net el. 06 2 1 42 05 04 | Adresse du site : edith.delbreil@cpmn.fr t |
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