Vente maison 170 m², Arles 13200 Bouches-du-Rhône
Référence BMNC1277

ARLES : Grande Maison du XVII ème siècles au coeur de la ville,
Arles 13200

 2 Salle de bain
 6 pièce(s)
 3 chambre(s)
 170 m²

C
 Classe énergie
C
 Emission GES
609 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
otre Agence immobilière présente sur le secteur sud ALPILLES vous présente sur la commune d'ARLES - 13200 cette magnifique maison située au coeur du centre ancien d'Arles.
Il s'agit d'une maison de 180 m² habitables et grand confort, avec double garage et terrasse tropézienne.
Au rez-de-chaussée vous profiterez d'un espace de stockage de 60m² et du garage double, d'une buanderie.
L'espace de stockage de 60m² pouvant au besoin être séparé du reste de la propriété afin de devenir totalement indépendant.
Au premier étage, vous serez charmé par un bel et grand espace très lumineux donnant sur un puit de lumière, offrant et desservant l'espace cuisine, le salon et la salle à manger de 52 m², une salle d'eau et un WC.
Au second étage, trois chambres, une seconde salle de bain et un second WC indépendant. La présence d'une coursive rend l'espace lumineux et atypique renforcé par la présence d'un mur entièrement végétalisé.
Au troisième étage, une pièce ( bureau ou salle de jeu ) de 10 m² donnant accès à une terrasse tropézienne avec une superbe vue sur les toits de la ville.
En dépendance, en sous sol, vous disposerez d'une cave de 20 m².
Récemment rénovée avec goût et matériaux de qualité, cette magnifique maison du XVII ème siècles saura vous conquérir par ses matériaux nobles, pierres authentiques, poutres en bois ,la cheminée...
Proche de tous les commerces, écoles. coup de coeur assuré.

Alors préparez vos cartons !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    609000 EUR
  • Prix
    609000 EUR
  • Prix au m2
    3582 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    six cent neuf mille euros ?
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.12 %
  • Taxe Foncière
    1217 EUR

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface séjour
    55 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    126 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mazzeo Béatrice
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Agent commercial
Logela
Logela
59 Boulevard de Provence 13310 SAINT-MARTIN-DE-CRAU et 16 place Thiers 13430 EYGUIERES, EYGUIERES
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Logela | Raison sociale : sas logela | Adresse siège social : 59 Boulevard de Provence 13310 SAINT-MARTIN-DE-CRAU et 16 place Thiers 13430 EYGUIERES - EYGUIERES | Siret : 798712485 | RCS : tarascon | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : sas | Capital social : 10 000,00 € | Assurance RCP : AXA |
Carte T : CPI-130120180 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Edith DELBREIL SIKORZINSKI Médiateur Professionnel CPMN Référencée CNMA | Adresse du médiateur : 23 cours Gambetta 84300 CAVAILLON delbreil@cegetel.net el. 06 2 1 42 05 04 | Adresse du site : edith.delbreil@cpmn.fr t |
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