Vente maison 120 m², Eyguieres 13430 Bouches-du-Rhône
Maison de Village T5 de 120m2 avec Cour Constructible de 130m2 sur Eyguieres 1/10
Maison de Village T5 de 120m2 avec Cour Constructible de 130m2 sur Eyguieres 2/10
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Investisseur
Référence MD1267U

Maison de Village T5 de 120m2 avec Cour Constructible de 130m2 sur Eyguieres,
Eyguieres 13430

 1 Salle de bain
 5 pièce(s)
 4 chambre(s)
 120 m²
328 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agence immobilière présente à Saint Martin de Crau 13310 et Eyguieres 13430, vous présente cette belle maison au coeur du village d'Eyguieres - 13430
Venez découvrir son bel espace de vie de 120m2 sur 2 étages ainsi que sa cour privative et aménageable de 130m2.

Cette maison pleine de charme dispose de très beaux volumes à vivre et sa cour privative de plus de 130m2 est constructible en R+2!

L'entrée se fait par un portail qui donne dans la cour dans laquelle vous trouverez de jolis arbres et arbustes, une petite terrasse en hauteur, un abri ainsi qu'un magnifique four en pierre. La cour peut être réaménagée à votre guise car elle est constructible jusqu'à 9 mètres de hauteur.

L'entrée de la maison se fait par la cour, vous disposez de 2 portes vitrées, une donnant sur un grand séjour de plus de 22m2 et l'autre directement dans la cuisine. Le séjour avec ses différentes alcôves vous offre la possibilité de mettre une cheminée, le foyer étant déjà présent.
Vous disposez en plus dans chacune des pièces du rez-de -chaussée de 2 fenêtres faisant rentrer une belle lumière tout au long de la journée puisqu'elles sont côté cour et côté rue. La cuisine faisant 15m2 a été refaite avec travertin et reste équipée. Vous trouverez également un dégagement offrant un rangement supplémentaire.

Au premier étage se trouve 2 premières grandes chambres, faisant plus de 16m2 chacune. L'une dispose d'une fenêtre qui donne sur la rue et l'autre dans la cour.
A cet étage vous disposerez aussi d'une salle d'eau avec le WC de plus de 5m2.

Au dernier étage se trouve les troisièmes et quatrièmes chambres, avec de superbes volumes puisque chacune d'elles fait environ 23m2. L'une d'entre elles dispose d'une fenêtre de toit, l'autre d'une porte fenêtre donnant sur un petit balcon, côté cour.

Toutes les chambres ont de très belles hauteurs sous plafond.

La toiture est refaite à neuf et vous trouverez un remonte personne dans l'escalier qui mène du rez-de-chaussée au premier étage.

La maison nécessite de réels travaux de rénovation mais le potentiel de cette sublime maison n'est plus à prouver.
Avoir une grande cour en plein coeur du village d'Eyguieres et une maison vous offrant plus de 120m2 de surface habitable est exceptionnel !

Venez visiter un bien rare qui vous permettra de créer selon vos goûts votre futur chez vous...

A ne pas manquer !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    328000 EUR
  • Prix
    328000 EUR
  • Prix au m2
    2733 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    trois cent vingt-huit mille euros
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface séjour
    22.4 m2
  • Surface terrain
    130 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Vierge
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/08/2022

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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DELAS Marie
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Agent commercial
Logela
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59 Boulevard de Provence 13310 SAINT-MARTIN-DE-CRAU et 16 place Thiers 13430 EYGUIERES, EYGUIERES
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Logela | Raison sociale : sas logela | Adresse siège social : 59 Boulevard de Provence 13310 SAINT-MARTIN-DE-CRAU et 16 place Thiers 13430 EYGUIERES - EYGUIERES | Siret : 798712485 | RCS : tarascon | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : sas | Capital social : 10 000,00 € | Assurance RCP : AXA |
Carte T : CPI-13012018000027166 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 13200 arles | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Edith DELBREIL SIKORZINSKI Médiateur Professionnel CPMN Référencée CNMA | Adresse du médiateur : 23 cours Gambetta 84300 CAVAILLON delbreil@cegetel.net el. 06 2 1 42 05 04 | Adresse du site : edith.delbreil@cpmn.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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