Vente maison 145 m², Senas 13560 Bouches-du-Rhône
Magnifique villa de standing 145m2 avec piscine et dépendancesur Senas 1/18
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Prestige et standing
Référence MD1308N

Magnifique villa de standing 145m2 avec piscine et dépendancesur Senas,
Senas 13560

  2 Salle de bain
  4 pièce(s)
  2 chambre(s)
  145 m²

C
  Classe énergie
C
  Emission GES
680 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Vos agences sur Saint Martin de Crau et Eyguieres vous présente cette magnifique villa sur un grand terrain en périphérie de la commune de Sénas.

Coup de coeur assuré !

La maison se trouve sur un terrain d'environ 6000m2 avec une grande piscine naturelle, une cuisine d'été, un potager, des arbres fruitiers?

Cette magnifique villa a été faite avec goût et bénéficie de nombreux atouts comme les panneaux solaires, le portail électrique avec visiophone, l'alarme liée aux volets électriques, le double vitrage en alu, une recharge pour voiture électrique, un forage, une pompe à chaleur en lien avec 4 climatisations réversibles.

Cette maison totalement rénovée en 2014 se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte de plus de 58m2. La cuisine reste totalement équipée avec de superbes électro-ménagers ( four, plaque, hôte, lave vaisselle ) avec son bel ilot central, ses plans de travail en quartz. La pièce est baignée de lumière avec ses grandes baies vitrées donnant sur une immense terrasse de 50m2.

Vous trouverez aussi à ce niveau, un coin nuit avec une belle chambre de plus de 12m2, une pièce pouvant servir de dressing, de bureau ou de chambre d'appoint et une belle salle d'eau avec sa grande douche à l'italienne, sa grande vasque, son WC suspendu, toute refaite en travertin.
Vous disposerez aussi de différentes pièces fonctionnelles comme un cellier et une buanderie.

Dans le prolongement de la cuisine vous aurez accès à un garage de 28m2, d'une cave de 15m2 et de combles qui peuvent être aménagées. Il vous sera très facile de créer au besoin une chambre en plus ou même une extension.

Au premier étage, vous trouverez une sublime suite parentale avec sa chambre de plus de 20m2, son dressing totalement aménagé de 10m2 et sa salle de bain avec baignoire duo, douche à l'italienne et double vasque de plus de 12m2.

Vous bénéficierez également au fond du terrain (avec la possibilité d'une entrée indépendante), une dépendance de 38m2 connectée, viabilisé avec cuisine aménagée, climatisation, douche balnéo, terrasse et qui est clôturée sur environ 500m2 du terrain.

Cette superbe villa est un bien très rare et n'attends plus que vous !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13560
  • Ville
    SENAS
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    680000 EUR
  • Prix au m2
    4689 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    2.21 %
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface terrain
    6000 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible

Autres

  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    110 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/132163ea-9515-48ef-b96f-8e86da2be5dd

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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HAINY MAELISS
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