Vente maison 105.91 m², Eyguières 13430 Bouches-du-Rhône
Villa T4 de plain pied 100m2 avec piscine - Eyguieres 1/9
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exclusivité
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Référence MDMI330A

Villa T4 de plain pied 100m2 avec piscine - Eyguieres,
Eyguières 13430

  1 Salle de bain
  4 pièce(s)
  3 chambre(s)
  105 m²

B
  Classe énergie
A
  Emission GES
465 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Vos agences situées à Eyguières et Saint Martin de Crau vous présentent en exclusivité sur la commune d'Eyguières, au coeur du parc régional des Alpilles cette villa récente de plus de 100 m² avec piscine sur 430 m² de terrain.

Cette belle maison construite en 2015 (garantie décennale en cours) est entièrement de plain pied .

Vous y trouverez une pièce de vie de 47 m² comprenant un spacieux salon, la salle à manger et une cuisine ouverte totalement équipée avec de nombreux rangements ainsi qu'un cellier adjacent fermé de 3 m².

L'espace nuit dispose de 3 belles chambres de plus de 11,5 m² toutes pourvues de grands placards muraux , d'un WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne.

Ce bien dispose également d'une cuisine d'été indépendante de 7 .63 m² environ avec kitchenette.

A l'extérieur, vous découvrirez une belle piscine située dans le prolongement de la terrasse de 32 m² exposée plein sud, couverte par une pergola bioclimatique et un abri de jardin construit de 10 m².

Cette maison construite dans des matériaux de qualité est équipée de double vitrages, d'un chauffe eau thermodynamique, de la climatisation et d'un poêle à granules .

Aucun travaux n'est à prévoir sur cette villa, à découvrir rapidement !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13430
  • Ville
    Eyguières
  • Lotissement
    Oui
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    465000 EUR
  • Prix au m2
    4390 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    2.71 %
  • Taxe Foncière
    913 EUR

Surfaces

  • Surface
    105.91 m2
  • Surface construite
    115.91 m2 environ
  • Surface séjour
    47.26 m2
  • Surface terrain
    430 m2
  • Surface terrasse
    32 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    74 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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DELAS Marie
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Agent commercial
n° RSAC : 515143154
Ville RSAC : AVIGNON
Logela
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59 Boulevard de Provence 13310 SAINT-MARTIN-DE-CRAU et 16 place Thiers 13430 EYGUIERES, 13310 Saint martin de crau
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Logela | Raison sociale : sas logela | Adresse siège social : 59 Boulevard de Provence 13310 SAINT-MARTIN-DE-CRAU et 16 place Thiers 13430 EYGUIERES - 13310 Saint martin de crau | Siret : 798712485 | RCS : tarascon | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : sas | Capital social : 10 000,00 € | Assurance RCP : AXA |
Carte T : CPI-13012018000027166 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 13200 arles | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Edith DELBREIL SIKORZINSKI Médiateur Professionnel CPMN Référencée CNMA | Adresse du médiateur : 23 cours Gambetta 84300 CAVAILLON delbreil@cegetel.net el. 06 2 1 42 05 04 | Adresse du site : edith.delbreil@cpmn.fr |
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