Vente maison 96 m², Avignon 84000 Vaucluse
Maison 4 pièces 96 m2, garage et cour intérieure -IM- Avignon 1/10
Maison 4 pièces 96 m2, garage et cour intérieure -IM- Avignon 2/10
Maison 4 pièces 96 m2, garage et cour intérieure -IM- Avignon 3/10
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Maison 4 pièces 96 m2, garage et cour intérieure -IM- Avignon 9/10
Maison 4 pièces 96 m2, garage et cour intérieure -IM- Avignon 10/10
exclusivité
Référence LTMD1370E

Maison 4 pièces 96 m2, garage et cour intérieure -IM- Avignon,
Avignon 84000

  2 Salle de bain
  4 pièce(s)
  3 chambre(s)
  96 m²

E
  Classe énergie
B
  Emission GES
€280 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
Vos agences Logela vous présentent sur la commune d'Avignon (84000) INTRAMUROS une belle maison avec son garage et sa cour intérieure.

Dans une rue Intramuros de la ville, proche des universités et de la Rue Carreterie, vous trouverez cette jolie maison d'un étage.

Au rez-de-chaussée vous trouverez un garage avec accès directement dans la maison qui vous amènera par un couloir à un premier espace.

Dans cet espace, vous trouverez une jolie pièce donnant sur une cour intérieure d'environ 11m2 à l'abri des regards.
Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC et d'une grande chambre de plus de 16m2.

La maison peut donc totalement être divisée en deux et proposer le rez-de-chaussée à la location avec un entrée indépendante.

A l'étage, vous trouverez une grande pièce de vie d'environ 33m2 avec son coin cuisine totalement refait à neuf et une grande salle à manger qui bénéfice de grandes ouvertures la rendant très lumineuse et ayant accès par un escalier extérieur à la cour.

Sur ce même étage, vous trouverez une salle de bains avec sa baignoire et un WC séparé. Dans ce même couloir, vous disposerez d'une jolie chambre avec rangements.

Dans la pièce de vie, vous trouverez aussi une très grande mezzanine de plus de 22m2 pouvant se transformer en 3ème chambre ou bureau.

La maison bénéficie de la climatisation et d'un poêle à gaz.

Des travaux restent à faire mais une maison avec garage et cour en intramuros à Avignon est un bien rare à la vente, alors n'hésitez plus et venez le visiter !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84000
  • Ville
    AVIGNON
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    280000 EUR
  • Prix au m2
    2916 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.57 %
  • Taxe Foncière
    1189 EUR

Surfaces

  • Surface
    96 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chauffe eau

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    312 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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TOUSSAINT LAURENCE
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Logela
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