Vente maison 164 m², Hautot sur mer 76550 Seine-Maritime
Bord de mer - Plage de Pourville - Hautot-sur-Mer - Maison F4 avec vue mer 1/4
Bord de mer - Plage de Pourville - Hautot-sur-Mer - Maison F4 avec vue mer 2/4
Bord de mer - Plage de Pourville - Hautot-sur-Mer - Maison F4 avec vue mer 3/4
Bord de mer - Plage de Pourville - Hautot-sur-Mer - Maison F4 avec vue mer 4/4
Exclusif
Référence TP1419

Bord de mer - Plage de Pourville - Hautot-sur-Mer - Maison F4 avec vue mer,
Hautot sur mer 76550

  2 Salle de bain
  4 pièce(s)
  3 chambre(s)
  164 m²

D
  Classe énergie
C
  Emission GES
€828 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
RARE. UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL.
Un cadre idyllique préservé, « l'îlot marchand, » l'un des plus beaux sites de la Côte normande.
UNE VUE PANORAMIQUE.
La vue surplombe la vallée de la Scie, les falaises de Pourville, de Varengeville et la mer.
UN HAVRE DE PAIX. CALME ABSOLU.
L'environnement bucolique et l'espace suscitent à la détente, au repos et à se ressourcer.
LA PLAGE.
En empruntant un chemin, en 5 minutes à pied, vous vous retrouvez sur la plage de Pourville.
EXPOSITION.
L'emplacement permet de profiter pleinement de la lumière tout au long de la journée, jusqu'au couchers de soleils reflétant sur la mer.
DESCRIPTIF.
Je vous invite à découvrir une maison de bord de mer de 164 mètres carrés (SHON) construite en 1991 sur une parcelle de 2300 mètres carrés exposée sud/sud-ouest. Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce principale et d'une véranda donnant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée, d'un garage et d'un abri pouvant abriter un véhicule. Au demi-étage, il y a une chambre parentale avec une salle de bains. Au premier étage, il y a un grand pallier pouvant servir de bureau, deux chambres, un toilette, une salle d'eau et une terrasse.
COMMENTAIRE :
J'aime particulièrement l'endroit, la vue, la véranda, la clarté dans les pièces, le jardin,, la pièce principale, la suite parentale et la superficie de la terrasse.
CHAUFFAGE MIXTE : gaz et électricité. Consommation d'énergie primaire : 190 kWh/m2/an (classe D). Valeur gaz effet de serre : 17 kgCO2/m2/an (classe C). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1737 et 2349 euros par an (prix moyen des énergies au 01/01/2021, abonnement compris). DPE réalisé le 22/04/2024.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. CONTACTEZ Thierry si vous souhaitez avoir plus d'informations ou faire une visite (référence TH 1419). Thierry PELAZZA, conseiller immobilier (agent commercial immatriculé au RSAC de Dieppe numéro 897 551 412), mandaté par LOGELA, sis 59, boulevard de Provence 13310 Saint-Martin-de-Crau (immatriculation : RSC B 798 712 485 - carte transactionnelle : CPI 13012018000027166).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (georisques. gouv. fr). Honoraires à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    76550
  • Ville
    HAUTOT SUR MER
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    exceptionnelle
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    828000 EUR
  • Prix au m2
    5048 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2200 EUR

Surfaces

  • Surface
    164 m2
  • Surface terrain
    2300 m2
  • Surface Véranda
    26 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Mode Chauffage
    Mixte
  • Eau chaude
    Gaz
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1737 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2024
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2349 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1737€ et 2349€. Pour la date de référence 01/01/2024.

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PELAZZA Thierry
PELAZZA Thierry
Agent commercial
n° RSAC : 897551412
Ville RSAC : DIEPPE
LOGELA
LOGELA
59 Boulevard de Provence 13310 SAINT-MARTIN-DE-CRAU et 16 place Thiers 13430 EYGUIERES, 13310 Saint martin de crau
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est LOGELA | Raison sociale : sas logela | Adresse siège social : 59 Boulevard de Provence 13310 SAINT-MARTIN-DE-CRAU et 16 place Thiers 13430 EYGUIERES - 13310 Saint martin de crau | Siret : 798712485 | RCS : tarascon | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : sas | Capital social : 10 000,00 € | Assurance RCP : AXA |
Carte T : CPI-13012018000027166 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 13200 arles | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Edith DELBREIL SIKORZINSKI Médiateur Professionnel CPMN Référencée CNMA | Adresse du médiateur : 23 cours Gambetta 84300 CAVAILLON delbreil@cegetel.net el. 06 2 1 42 05 04 | Adresse du site : edith.delbreil@cpmn.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante