Vente maison 96 m², Avignon 84000 Vaucluse
Maison à Avignon Intra-Muros, Proche faculté de 96 m² 1/14
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Quartier recherché
Référence PMFE1428C

Maison à Avignon Intra-Muros, Proche faculté de 96 m²,
Avignon 84000

  2 Salle de bain
  4 pièce(s)
  3 chambre(s)
  96 m²

E
  Classe énergie
B
  Emission GES
€250 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agence Logela vous présente cette charmante maison située au coeur d'Avignon, à proximité immédiate de la faculté.
Cette maison à étage offre une configuration idéale pour un premier achat, un investissement locatif, ou une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée un garage, pratique pour le stationnement en centre ville, une chambre spacieuse avec dressing et accès à la cour intérieur, une pièce de vie et une salle d'eau et WC. A l'étage une grande pièce de vie de 33 m² avec cuisine aménagée et équipée récente avec ilot central, idéale pour des moments de convivialité, une deuxième chambre confortable et lumineuse avec son dressing , une salle d'eau et un WC séparé. Une mezzanine de 22 m², parfaite pour un bureau, une bibliothèque ou un espace détente. A l'extérieur une cour intérieure pour profiter des repas d'été en plein air.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser cette maison à votre gout. Possibilité de créer deux logements distincts
La maison bénéficie de la climatisation et d'un poêle à gaz.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84000
  • Ville
    AVIGNON
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    250000 EUR
  • Prix au m2
    2604 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.2 %
  • Taxe Foncière
    1189 EUR

Surfaces

  • Surface
    96 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chauffe eau

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    312 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

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MAHDOUDEAU Pauline
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Conseiller en Immobilier
LOGELA
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59 Boulevard de Provence 13310 SAINT-MARTIN-DE-CRAU et 16 place Thiers 13430 EYGUIERES, 13310 Saint martin de crau
Mentions légales
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Carte T : CPI-13012018000027166 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 13200 arles | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Edith DELBREIL SIKORZINSKI Médiateur Professionnel CPMN Référencée CNMA | Adresse du médiateur : 23 cours Gambetta 84300 CAVAILLON delbreil@cegetel.net el. 06 2 1 42 05 04 | Adresse du site : edith.delbreil@cpmn.fr |
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