Vente villa 96 m², Plan d orgon 13750 Bouches-du-Rhône
À vendre maison de charme en pierre proche de saint-rémy-de-provence 1/12
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Exceptionnel
Référence NQ1456

À vendre maison de charme en pierre proche de saint-rémy-de-provence,
Plan d orgon 13750

  2 Salle de bain
  4 pièce(s)
  2 chambre(s)
  96 m²

C
  Classe énergie
A
  Emission GES
€580 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Découvrez cette authentique maison en pierre d'environ 96 mètres carrés entièrement rénovée, nichée sur un terrain arboré de 3500 mètres carrés avec son sous-bois .
Un véritable havre de paix à la campagne à quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence sur les Alpilles. Un intérieur chaleureux et raffiné, rénovée avec gout. La villa est composée
d'une cuisine moderne équipée et aménagé avec plafond à la française, un salon séjour spacieux avec hauteur sous plafond de 3 m 50 et poutres apparentes. Deux chambres lumineuses dont une avec velux , chacune avec dressing. Une salle d'eau contemporaine et une buanderie pratique. Le confort moderne : chauffage à granulés et climatisation réversible, portail automatisé pour plus de commodité, un extérieur exceptionnel sur un terrain de 3500 m² incluant un sous-bois paisible. Une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours, un terrain de pétanque, possibilité de créer une piscine. Environnement calme et préserver, parfait pour se ressourcer. Cette maison est composée d'un garage et de plusieurs places de parking.
Une opportunité rare que vous cherchiez une résidence principale ou secondaire cette maison allie le charme provençale et un confort moderne . Possibilité de créer un logement de famille grâce à l'extension possible 220 m²au sol.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier d'une visite et laissez-vous séduire par cette pépite au coeur de la Provence.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13750
  • Ville
    PLAN D ORGON
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    580000 EUR
  • Prix au m2
    6041 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.45 %

Surfaces

  • Surface
    96 m2
  • Surface terrain
    3500 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/07/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    164 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1150 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1630 EUR

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1630€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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n° RSAC : 751061045
LOGELA
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